1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.1万円/㎡
前年比-6.0%
長崎市
24.1万円/㎡
前年比-6.0%
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ダイアパレス長崎ステーションプラザ
長崎県長崎市御船蔵町
/ 宝町駅 徒歩5分
1993年築 / 16階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,527万円
31.6万円/㎡
1,785
2,280
2,775
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,775万円
28.5万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス長崎ステーションプラザ
2,690万円（33.7万円/㎡）/ 8階 / 79.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,690万円 | 33.7万円 | 8階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 2,690万円 | 32.9万円 | 8階 | 81.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,630万円 | 19.9万円 | 1階 | 81.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 1,630万円 | 19.9万円 | 8階 | 81.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,390万円 | 33.3万円 | 3階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,600万円 | 22.8万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 26.8万円 | 16階 | 88.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,690万円 | 26.3万円 | 11階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,180万円 | 23.2万円 | 8階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,890万円 | 22.7万円 | 10階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 21.4万円 | 7階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 29.1万円 | 6階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,950万円 | 23.4万円 | 10階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 22.6万円 | 7階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,570万円 | 25.9万円 | 9階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 29.3万円 | 6階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,670万円 | 27.5万円 | 9階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 1,980万円 | 26.5万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/29 | 1,600万円 | 31.4万円 | 11階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,380万円 | 26.5万円 | 13階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,160万円 | 25.7万円 | 13階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 27.1万円 | 13階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,160万円 | 24.5万円 | 13階 | 88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 1,050万円 | 21.9万円 | 10階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 2,690万円 | 33.7万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,650万円 | 27.0万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション葉山 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 118戸 | SRC |
| 2025/12/13 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅8分 | 2,290万円 | 32.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/30 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 浦上駅32分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/05 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅36分 | 1,749万円 | 25.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/14 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 2,190万円 | 26.6万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2024/07/06 | トーカンマンション昭和町 長崎市昭和二丁目 | 西浦上駅25分 | 1,749万円 | 26.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2024/05/31 | フォーレ桜馬場 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/23 | フォーレサザンヒル 長崎市新戸町三丁目 | 大浦海岸通駅45分 | 2,398万円 | 34.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/16 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅28分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で6%下落、長崎市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は長崎市の平均と比較して39.8%割高です。